in 44287 Dortmund / Aplerbeck

Alles außer gewöhnlich! Architektenhaus (Split-Level) in der Aplerbecker Mark

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-840-HS-06-22 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus Objekttypfreist. Einfamilienhaus
Baujahr1965 PLZ44287
OrtDortmund / Aplerbeck LandDeutschland
Regionaler ZusatzAplerbeck VorortAplerbeck
Wohnfläche146 m² Gesamtfläche198 m²
Grundstücksgröße ca.489 m² Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2 Bodenrichtwert €/qm460
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage Gäste WCJa
BalkonJa TerrasseJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
UnterkellertJa Verfügbar abkurzfristig möglich
Kaufpreis520.000 € Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Währung
Objekt-IDA-840-HS-06-22
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypfreist. Einfamilienhaus
Baujahr1965
PLZ44287
OrtDortmund / Aplerbeck
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAplerbeck
VorortAplerbeck
Wohnfläche146 m²
Gesamtfläche198 m²
Grundstücksgröße ca.489 m²
Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Bodenrichtwert €/qm460
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Gäste WCJa
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Verfügbar abkurzfristig möglich
Kaufpreis520.000 €
Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Währung
Objektbeschreibung Sie möchten in ruhiger und grüner Wohnlage der Aplerbecker Mark in einem freistehenden Einfamilienhaus wohnen? Dann sollten Sie hier einmal genauer hinsehen, wir haben da etwas besonders:

Ein im Jahre 1965 erbautes Architektenhaus mit folgender Aufteilung:

- im Erdgeschoss
Eingangsdiele, Garderobe, Arbeitszimmer (auch ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar)

- im Gartengeschoss
Flur, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in den schönen Garten und einer weiteren Terrasse.

- im Obergeschoss
Galerie im Treppenhaus, separater Eltern-Schlaftrakt mit Flur und Wannenbad, weiterer Wohn/Schlaftrakt mit Südbalkon, Ankleide und Duschbad, auf der Ebene weiteres separates WC.

- Kellergeschoss
Vorraum, Waschküche/Heizungskeller, Kellerbar

Das Gebäude bietet aufgrund seiner Bauweise viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2031
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung Dem Baujahr entsprechende Ausstattung wie

- Holzfenster, isolierverglast
- Solnhofener Platten
- Parkettböden

- Gas/Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2010
- Einbauküche mit Geräten.
- Garage + Stellplatz vor der Garage
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Dortmund Aplerbeck/Aplerbecker Mark: Sie möchten in einer ruhigen gewachsenen Umgebung wohnen?

Fußläufig erreichen Sie hier innerhalb nur weniger Gehminuten:
Grundschule (Aplerbecker Mark Grundschule), weiterführende Schulen, Kindergärten, evangelische Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportvereine, Fußballplatz, den Aplerbecker Wald, Eisdiele, Bäcker, REWE, und, und, und..

Gute Verkehrsanbindung Richtung A40, A1, A45, B236, A2 und den öffentlichen Verkehrsmitteln, Aplerbecker Bahnhof

Zum Aplerbecker Zentrum gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur 5 Minuten, auch zu Fuß gut zu erreichen.
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.

Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.

Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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