in 44287 Dortmund / Aplerbeck
Alles außer gewöhnlich! Architektenhaus (Split-Level) in der Aplerbecker Mark
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-840-HS-06-22 | Status1 | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | freist. Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1965 | PLZ | 44287 |
| Ort | Dortmund / Aplerbeck | Land | Deutschland |
| Vorort | Aplerbeck | Wohnfläche | 146 m² |
| Gesamtfläche | 198 m² | Grundstücksgröße ca. | 489 m² |
| Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Terrassen | 2 |
| Bodenrichtwert €/qm | 460 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Unterkellert | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Gäste WC | Ja |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich | Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) | Währung | € |
| Objekt-ID | A-840-HS-06-22 |
| Status1 | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | freist. Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1965 |
| PLZ | 44287 |
| Ort | Dortmund / Aplerbeck |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Aplerbeck |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Gesamtfläche | 198 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 489 m² |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Bodenrichtwert €/qm | 460 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Unterkellert | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Sie möchten in ruhiger und grüner Wohnlage der Aplerbecker Mark in einem freistehenden Einfamilienhaus wohnen? Dann sollten Sie hier einmal genauer hinsehen, wir haben da etwas besonders:
Ein im Jahre 1965 erbautes Architektenhaus mit folgender Aufteilung:
- im Erdgeschoss
Eingangsdiele, Garderobe, Arbeitszimmer (auch ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar)
- im Gartengeschoss
Flur, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in den schönen Garten und einer weiteren Terrasse.
- im Obergeschoss
Galerie im Treppenhaus, separater Eltern-Schlaftrakt mit Flur und Wannenbad, weiterer Wohn/Schlaftrakt mit Südbalkon, Ankleide und Duschbad, auf der Ebene weiteres separates WC.
- Kellergeschoss
Vorraum, Waschküche/Heizungskeller, Kellerbar
Das Gebäude bietet aufgrund seiner Bauweise viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
- Holzfenster, isolierverglast
- Solnhofener Platten
- Parkettböden
- Gas/Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2010
- Einbauküche mit Geräten.
- Garage + Stellplatz vor der Garage
Lage Dortmund Aplerbeck/Aplerbecker Mark: Sie möchten in einer ruhigen gewachsenen Umgebung wohnen?
Fußläufig erreichen Sie hier innerhalb nur weniger Gehminuten:
Grundschule (Aplerbecker Mark Grundschule), weiterführende Schulen, Kindergärten, evangelische Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportvereine, Fußballplatz, den Aplerbecker Wald, Eisdiele, Bäcker, REWE, und, und, und..
Gute Verkehrsanbindung Richtung A40, A1, A45, B236, A2 und den öffentlichen Verkehrsmitteln, Aplerbecker Bahnhof
Zum Aplerbecker Zentrum gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur 5 Minuten, auch zu Fuß gut zu erreichen.
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.
Ein im Jahre 1965 erbautes Architektenhaus mit folgender Aufteilung:
- im Erdgeschoss
Eingangsdiele, Garderobe, Arbeitszimmer (auch ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar)
- im Gartengeschoss
Flur, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in den schönen Garten und einer weiteren Terrasse.
- im Obergeschoss
Galerie im Treppenhaus, separater Eltern-Schlaftrakt mit Flur und Wannenbad, weiterer Wohn/Schlaftrakt mit Südbalkon, Ankleide und Duschbad, auf der Ebene weiteres separates WC.
- Kellergeschoss
Vorraum, Waschküche/Heizungskeller, Kellerbar
Das Gebäude bietet aufgrund seiner Bauweise viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2031
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Holzfenster, isolierverglast
- Solnhofener Platten
- Parkettböden
- Gas/Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2010
- Einbauküche mit Geräten.
- Garage + Stellplatz vor der Garage
Fußläufig erreichen Sie hier innerhalb nur weniger Gehminuten:
Grundschule (Aplerbecker Mark Grundschule), weiterführende Schulen, Kindergärten, evangelische Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportvereine, Fußballplatz, den Aplerbecker Wald, Eisdiele, Bäcker, REWE, und, und, und..
Gute Verkehrsanbindung Richtung A40, A1, A45, B236, A2 und den öffentlichen Verkehrsmitteln, Aplerbecker Bahnhof
Zum Aplerbecker Zentrum gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur 5 Minuten, auch zu Fuß gut zu erreichen.
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Provision:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
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Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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