in 44287 Dortmund / Aplerbeck

Wohnen in ruhiger Sackgassenlage von Aplerbeck

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-829-TD-05-22 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittelhaus
Baujahr1965 PLZ44287
OrtDortmund / Aplerbeck LandDeutschland
Regionaler ZusatzAplerbeck VorortAplerbeck
Wohnfläche90 m² Grundstücksgröße ca.305 m²
Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Bodenrichtwert €/qm310
BefeuerungGas HeizungsartBrennwertheizung, Gas
Gartenhausja Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage Gäste WCJa
TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv UnterkellertJa
Verfügbar abAbsprache Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision2,975 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) Währung
Objekt-IDA-829-TD-05-22
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
Baujahr1965
PLZ44287
OrtDortmund / Aplerbeck
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAplerbeck
VorortAplerbeck
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße ca.305 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Bodenrichtwert €/qm310
BefeuerungGas
HeizungsartBrennwertheizung, Gas
Gartenhausja
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Gäste WCJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Verfügbar abAbsprache
Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision2,975 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Währung
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in Sackgassenlage von Dortmund-Aplerbeck (nähe Marsbruchstraße) in sehr ruhiger Wohnlage.

Aufteilung der Immobilie wie folgt im:

- Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer, Terrasse

- Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

- Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer

- Kellergeschoss:
Flur, diverse Kellerräume wie Waschküche, Heizungskeller, Werkraum, Hausanschluss

Grundrisszeichnungen sind beim Aktenarchiv der Stadt Dortmund angefordert und können beim Vorliegen nachgeliefert werden

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2032
Endenergiebedarf: 131.96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Heizung: Gasheizung, Brennwert
Fenster: größtenteils im Jahre 1994 erneuert, Kunststoff, isolierverglast
Garage, zusätzlich zwei Pkw Stellplätze
Gartenhaus vorhanden, muss aber modernisiert werden
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Sie möchten in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung wohnen, den Blick in Gärten genießen?

Dies finden Sie bei diesem Haus vor. In Sackgassenlage gelegen, werden Sie hier von allen Vorzügen einer idealen Lage profitieren. Fußläufig erreichen Sie hier innerhalb nur weniger Gehminuten:
U-Bahn, Grundschule, weiterführende Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportvereine, Fußballplatz und, und, und …

Gute Verkehrsanbindung zur B1 und öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Informationen schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.

Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.

Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de

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