in 44329 Dortmund / Hostedde

Günstiges Reihenhaus auf Erbpacht in schöner Lage

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-808-HS-03-22 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ44329 OrtDortmund / Hostedde
LandDeutschland Regionaler ZusatzDerne
VorortDerne Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße ca.235 m² Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 wohnmäßig ausgebaute Fläche (Nutzfläche)30
sonstige Räume (nicht zur Wohnfläche gehörend)2 Zimmer im Dachgeschoss BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage Gäste WCJa
TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv UnterkellertJa
Verfügbar abkurzfristig monatliche Erbpacht52,36
Kaufpreis220.000 € Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Währung
Objekt-IDA-808-HS-03-22
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ44329
OrtDortmund / Hostedde
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDerne
VorortDerne
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße ca.235 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
wohnmäßig ausgebaute Fläche (Nutzfläche)30
sonstige Räume (nicht zur Wohnfläche gehörend)2 Zimmer im Dachgeschoss
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Verfügbar abkurzfristig
monatliche Erbpacht52,36
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Währung
Objektbeschreibung Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage von Dortmund Derne mit einer sehr netten Nachbarschaft. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Weitere Einzelheiten hierzu lesen Sie am Ende des Textes.

Besichtigungstermine sind ab dem 20.06.2022 möglich.


Aufteilung des Hauses im

- Kellergeschoss
Waschküche/Heizungskeller, Werkkeller, Hausanschlussraum, WC

- Erdgeschoss
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse

- Obergeschoss
Flur, Badezimmer (ohne Fenster), Schlafzimmer, Kinderzimmer

- Dachgeschoss
Flur, 2 weitere Zimmer

Das Erbbaurecht läuft seit 1976 über einen Zeitraum von 99 Jahre, nunmehr noch bis 2075. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 52,36 € monatlich. Es wird ein Eigenkapital von mindestens 30 % vorausgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Bildern persönliche Dinge gepixelt haben.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Einfache Ausstattung aus dem Baujahr

Heizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2005, Gas

Garage
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.

Hostedde ist ein Dortmunder Stadtteil im Stadtbezirk Scharnhorst. Der Stadtteil grenzt im Osten an Grevel, im Süden an Alt-Scharnhorst und im Westen an Derne. Hostedde ist ein reines Wohngebiet. Es gibt keine Industrien und nur einige wenige kleinere Dienstleistungsunternehmen und Gastwirtschaften. Die quer durch Hostedde führende Hostedder Straße ist eine wichtige Verbindungsstraße zwischen Lanstrop und der Dortmunder Innenstadt.

Am 22. November 1922 wurde Hostedde in die Gemeinde Altenderne-Oberbecker eingemeindet, die bereits am 27. Oktober 1923 in Derne umbenannt wurde. Am 1. April 1928 wurde der Ort zusammen mit Derne in die Stadt Dortmund eingegliedert.

Zum statistischen Bezirk Hostedde gehört neben dem Ortsteil Hostedde auch der östlich angrenzende Ortsteil

Quelle:Wikipedia
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