in 44225 Dortmund / Barop

Historische, charmante Dachgeschosswohnung in Barop

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-802-HS-03-22_1 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ44225 OrtDortmund / Barop
EtageDG Regionaler ZusatzBarop
VorortBarop Wohnfläche100 m²
Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 sonstige Räume (nicht zur Wohnfläche gehörend)Esszimmer, 1 Arbeitszimmer
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
KücheKeine Einbauküche UnterkellertJa
Verfügbar absofort Personen (max)3
Haustierenach Vereinbarung Netto Kaltmiete620 €
Kaltmiete620 € Nebenkosten180 €
Währung Kaution2 KM
Objekt-IDA-802-HS-03-22_1
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44225
OrtDortmund / Barop
EtageDG
Regionaler ZusatzBarop
VorortBarop
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
sonstige Räume (nicht zur Wohnfläche gehörend)Esszimmer, 1 Arbeitszimmer
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
KücheKeine Einbauküche
UnterkellertJa
Verfügbar absofort
Personen (max)3
Haustierenach Vereinbarung
Netto Kaltmiete620 €
Kaltmiete620 €
Nebenkosten180 €
Währung
Kaution2 KM
Objektbeschreibung Optimale und charmante Dachgeschosswohnung in einem freistehenden, historischen 3-Familienhaus. Es handelt sich um eine typische Dachgeschosswohnung mit vielen Schrägen. Die Wohnung hat zwar insgesamt 5 Zimmer, jedoch ist die Nutzung durch die spezifische Aufteilung optimal für 2-3 Personen zu empfehlen.

Aufteilung:
große Diele, Esszimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Wohnraum, von dem zwei kleine Zimmer links und rechts abzweigen, die man optimal als Arbeitszimmer oder Abstellraum nutzen kann, großes Badezimmer, kleiner Hauswirtschaftsraum (Abstellraum für die Waschmaschine).

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum (Aufgrund des Baualters des Hauses, sind die Kellerräume nicht für Lagerungen von feuchtigkeitsempfindlichen Unterlagen/Gegenständen geeignet).

Bevorzugt gesucht wird ein ruhiges Paar/Ehepaar (Nichtraucher).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2023
Endenergiebedarf: 291.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - teilweise Eichendielen oder Parkettböden, teilweise Laminat
- die Wohnung ist frisch renoviert
- eigene, in der Wohnung befindliche Gasthermenheizung

- es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung KEINEN Balkon hat.
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Beliebte Wohnlage von Dortmund Barop, sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV. Kurze Wege zur Autobahn oder B1, universitätsnah, stadtnah.
Sonstiges Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de

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