in 44149 Dortmund / Dorstfeld

Tolle Kapitalanlage in Dortmund West - bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-789-HS-01-22 StatusAktiv
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
Baujahr1950 PLZ44149
OrtDortmund / Dorstfeld LandDeutschland
Regionaler ZusatzDorstfeld VorortDorstfeld
Wohnfläche435 m² Grundstücksgröße ca.837 m²
Zimmer16 Vermietbare Fläche435 m²
Anzahl Wohneinheiten7 Wohneinheiten verfügbar2
Bodenrichtwert €/qm270 BefeuerungGas
Stellplätze7 Garagen StellplatzartGarage
DachformSatteldach BauweiseMassiv
UnterkellertJa VermietetJa
Verfügbar abAbsprache Kaufpreis630.000 €
Netto Kaltmiete41.885,04 € Außen-Provision4,76 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
Währung Wohnen IST Miete/Jahr31.085,04
Wohnen SOLL Miete/Jahr41.885,04 x fache (Soll)15,04
Objekt-IDA-789-HS-01-22
StatusAktiv
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
Baujahr1950
PLZ44149
OrtDortmund / Dorstfeld
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDorstfeld
VorortDorstfeld
Wohnfläche435 m²
Grundstücksgröße ca.837 m²
Zimmer16
Vermietbare Fläche435 m²
Anzahl Wohneinheiten7
Wohneinheiten verfügbar2
Bodenrichtwert €/qm270
BefeuerungGas
Stellplätze7 Garagen
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
VermietetJa
Verfügbar abAbsprache
Kaufpreis630.000 €
Netto Kaltmiete41.885,04 €
Außen-Provision4,76 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
Währung
Wohnen IST Miete/Jahr31.085,04
Wohnen SOLL Miete/Jahr41.885,04
x fache (Soll)15,04
Objektbeschreibung Dieses 7-Familienhaus im westlichen Teil der Dortmunder Innenstadt (derzeit 5 Wohnungen vermietet) wurde im Jahre 1950 erbaut und dann 1996 baulich durch einen Anbau erweitert und saniert. Hierbei wurde die Elektrik, das Dach, alle Badezimmer und Heizungen (Gasetagenheizungen) erneuert.

Zum Haus gehören insgesamt sieben Garagen.

Wohnungsgrößen variieren zwischen 30 qm und 87 qm

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2032
Endenergieverbrauch: 102.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Etagenheizungen (Gas) in den Wohnungen
- Kunststofffenster, isolierverglast
- 7 Garagen, weitere Stellplätze auf dem Grundstück möglich
Details Energieanzeige Rosa Balken
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
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Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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