in 44328 Dortmund / Scharnhorst

Bestens aufgeteilte Wohnung in Scharnhorst ink. Garage

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-767-HS-10-21 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1967 PLZ44328
OrtDortmund / Scharnhorst LandDeutschland
Regionaler ZusatzScharnhorst VorortScharnhorst
Wohnfläche73 m² Grundstücksgröße ca.9.051 m²
Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage BalkonJa
DachformFlachdach BauweiseMassiv
UnterkellertJa Kaufpreis149.000 €
Hausgeld157 € Außen-Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Währung
Objekt-IDA-767-HS-10-21
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1967
PLZ44328
OrtDortmund / Scharnhorst
LandDeutschland
Regionaler ZusatzScharnhorst
VorortScharnhorst
Wohnfläche73 m²
Grundstücksgröße ca.9.051 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
BalkonJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld157 €
Außen-Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung Sehr gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in einer ebenso gepflegten Eigentümergemeinschaft in Dortmund-Scharnhorst. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, das Haus hat keinen Fahrstuhl.

Aufteilung der Wohnung:
Diele, Küche, Wohn/Esszimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage

Rücklagen ca. 129.775,68 per 31.12.2019 (aktuellere Zahlen liegen derzeit nicht vor, werden aber nachgeliefert)
Hausgeld zuletzt: 157,00 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2031
Endenergieverbrauch: 113.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung Die Wohnung wurde bereits modernisiert, dies ist jedoch schon wieder ein paar Jahre her.

Fenster: WERU Fenster, Kunststoff, isolierverglast aus dem Jahre 2009
Böden: teilweise gefliest, teilweise Teppichböden

Kellerraum: 1
Garage: 1
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Ruhige Lage in Dortmund-Scharnhorst, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ebenso Busverbindungen, S-Bahn.
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
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Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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