in 44139 Dortmund

Ideal im Kreuzviertel wohnen!

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Objekt-IDA-760-HS-08-21 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1930 PLZ44139
OrtDortmund LandDeutschland
Etage2 OG VorortKlinikviertel
Wohnfläche110 m² Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa KücheEinbauküche
BauweiseMassiv GartennutzungJa
Netto Kaltmiete752 € Kaltmiete752 €
Nebenkosten166,41 € Währung
Kaution1.500 €
Objekt-IDA-760-HS-08-21
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1930
PLZ44139
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage2 OG
VorortKlinikviertel
Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
GartennutzungJa
Netto Kaltmiete752 €
Kaltmiete752 €
Nebenkosten166,41 €
Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung Wohnen im Kreuzviertel, mit Balkon und 4 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss

Aufteilung:

Große Diele, 2 Schlafzimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon, großes Doppelwohnzimmer (hiervon kann auch ein Raum als weiterer Schlafraum genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.01.2022
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Fenster Kunststoff, isolierverglast
eigene Gastherme
attraktive Raumaufteilung
Balkon
Küche mit Einbaugeräten (kann übernommen werden)
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage 1a Lage in südlicher Innenstadtlage. Direkt im beliebten Klinik/Kreuzviertel.

Das Klinik/Kreuzviertel ist ein urbanes Viertel mit hohem Wohnwert im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-West bis Südwest. Der hohe Anteil gründerzeitlicher Altbauten, die zahlreich vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt, zur Fachhochschule Dortmund und zum Hauptbahnhof machen das Viertel zu einem begehrten Wohnraum. Der Begriff Kreuzviertel stammt von der katholischen Heilig-Kreuz-Kirche. Er bezeichnet das Gebiet zwischen Hohe Straße, Sonnenstraße, Große Heimstraße und Rheinlanddamm und grenzt an den Althoffblock im Westen, das Unionviertel im Nordwesten, das Klinikviertel im Norden und der Saarlandstraßen-Viertel im Osten. Am südwestlichen Rand des Kreuzviertels befindet sich der seit 1893 belegte kommunale Südwestfriedhof.
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Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
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