in 44267 Dortmund / Benninghofen

Top-Starter Wohnung in Benninghofen

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-742-TD-07-21 StatusAktiv
Status2Wohnung vermietet NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ44267
OrtDortmund / Benninghofen LandDeutschland
Regionaler ZusatzBenninghofen VorortBenninghofen
Wohnfläche55 m² Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete) StellplatzartGarage
BalkonJa KücheEinbauküche
DachformSatteldach BauweiseMassiv
UnterkellertJa GartennutzungJa
Kaltmiete375 € Nebenkosten150 €
Warmmiete585 € Währung
Objekt-IDA-742-TD-07-21
StatusAktiv
Status2Wohnung vermietet
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44267
OrtDortmund / Benninghofen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBenninghofen
VorortBenninghofen
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Kaltmiete375 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete585 €
Währung
Objektbeschreibung Besichtigungstermin ist für Samstag, 17.07.2021 ab 10:15 Uhr bis ca. 11:30 möglich. Eine genaue Terminvereinbarung ist jedoch vorab per E-Mail oder telefonisch notwendig.

Großartige Single-Wohnung in perfekter Wohnlage von Dortmund Benninghofen. Genießen Sie den Ausblick und Wohnen in einem angenehmen Umfeld.

Die Wohnung ist modernisiert und ist sehr chic.

Aufteilung:
kleiner Flur, Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Abstellraum (optimal für Schuhe, Staubsauger, etc.), Badezimmer.

Die Küche gehört der derzeitigen Mieterin, kann aber nach Absprache (Preis VB) übernommen werden.

Natürlich existiert noch ein eigener Kellerraum und man hat die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Waschküche zu nutzen.

Die Möglichkeit sein Auto in der Garage abzustellen (monatlich 60,00 €), runden das Gesamtangebot ab.

Objektfotos: stammen vom derzeitigen Mieter

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2030
Endenergieverbrauch: 126.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Klasse: D

Ausstattung Modernisierte Ausstattung, sehr gemütliche Wohnung mit Ausblick.

Fenster isolierverglast, Kunststoff
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Ruhige Wohnlage in Benninghofen.

Benninghofen ist umgeben von vielen Grünflächen wie dem Lohbachtal, Marksbach und dem Niederhofener Holz. Darüber hinaus gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Ärzte, Kirchen und Grundschulen sowie eine gute Busanbindung an die umliegenden Stadtteile sowie über Hörde oder Wellinghofen an die U-Bahn. Eine direkte Anbindung an die U-Bahn durch eine Verlängerung der Linie U41 ist geplant. Sie ist vom Land abgesegnet.


Zentrum von Benninghofen
Im Zentrum von Benninghofen sind in den letzten Jahren neue Wohn-/Geschäftshäuser und Restaurants entstanden, wodurch eine weitere Aufwertung des Stadtteils gelungen ist. Benninghofen ist der Geburtsort des Malers Hans Tombrock.
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Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
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