in 44267 Dortmund / Höchsten
modern und barrierefreier Zugang (mit Fahrstuhl) - Do.-Höchsten
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-715-TD-02-21 | Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv | Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44267 | Ort | Dortmund / Höchsten |
| Vorort | Höchsten | Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart | Garage | Gäste WC | Ja |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 811,20 € | Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 1.081,20 € | Währung | € |
| Kaution | 2 MM |
| Objekt-ID | A-715-TD-02-21 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44267 |
| Ort | Dortmund / Höchsten |
| Vorort | Höchsten |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste WC | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 811,20 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 1.081,20 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 MM |
Objektbeschreibung wunderschöne Wohnung, energieeffizient, modern..
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem erst im Jahre 2016 erbauten Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ist somit auch ideal für ältere Menschen, die auch einkaufsnah wohnen möchten.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Diele, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit offener moderner Küche, großer südlich ausgerichteter Balkon.
Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche.
Eine eigene Garage (60,- € Miete monatlich) runden das Gesamtangebot ab.
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.
- großer Südbalkon
- Garage
- Fußbodenheizung
- geringe Heizkosten, da Energieeffizienzklasse A, KFW 70
- Badezimmer mit Fenster, Badewann und Dusche
- modern, neubauähnlich
- Fahrstuhl (barrierefreier Zugang)
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Kauf 6.500,00 € oder zzgl. zur Miete 70,00 € monatlich)
Lage Der Dortmunder Stadtteil Höchsten in dörflich idyllischer Lage. Höchsten ist eine bevorzugte und wohlhabende Wohnlage im Dortmunder Süden. Höchsten verdankt seinen Namen seiner Lage. Er ist einer der höchsten Punkte Dortmunds und von den Stadtteilen Benninghofen, Wellinghofen, Aplerbeck und den Nachbarstädten Schwerte und Herdecke umgeben. Höchsten besitzt eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Der größte Verein ist TuS Borussia Höchsten mit Turn-, Gymnastik-, Volleyball-, Handball- und Schachabteilung. Der Höchstener Schützenverein veranstaltet jährlich Schützenfeste. In der Turnhalle der Grundschule finden regelmäßig Kurse anderer Sportarten statt. Dortmund Höchsten bietet eine sehr gute Infrastruktur. So haben Sie hier alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens schnell und fußläufig erreichbar. Von Banken, Apotheken, Blumenladen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, über Schreibwaren ist alles in der Nähe.
Sonstiges Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).
Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)
Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.
In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem erst im Jahre 2016 erbauten Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ist somit auch ideal für ältere Menschen, die auch einkaufsnah wohnen möchten.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Diele, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit offener moderner Küche, großer südlich ausgerichteter Balkon.
Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche.
Eine eigene Garage (60,- € Miete monatlich) runden das Gesamtangebot ab.
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2026
Endenergiebedarf: 34.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
- großer Südbalkon
- Garage
- Fußbodenheizung
- geringe Heizkosten, da Energieeffizienzklasse A, KFW 70
- Badezimmer mit Fenster, Badewann und Dusche
- modern, neubauähnlich
- Fahrstuhl (barrierefreier Zugang)
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Kauf 6.500,00 € oder zzgl. zur Miete 70,00 € monatlich)
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).
Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)
Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.
In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Thomas Dörnhoff
0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de
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