in 44267 Dortmund / Höchsten

modern und barrierefreier Zugang (mit Fahrstuhl) - Do.-Höchsten

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-715-TD-02-21 StatusInaktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44267 OrtDortmund / Höchsten
LandDeutschland Regionaler ZusatzHöchsten
VorortHöchsten Wohnfläche78 m²
Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
StellplatzartGarage Gäste WCJa
BalkonJa KücheEinbauküche, offene Küche
Objekt-IDA-715-TD-02-21
StatusInaktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44267
OrtDortmund / Höchsten
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHöchsten
VorortHöchsten
Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Objektbeschreibung wunderschöne Wohnung, energieeffizient, modern..

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem erst im Jahre 2016 erbauten Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ist somit auch ideal für ältere Menschen, die auch einkaufsnah wohnen möchten.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

Diele, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit offener moderner Küche, großer südlich ausgerichteter Balkon.

Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche.

Eine eigene Garage (60,- € Miete monatlich) runden das Gesamtangebot ab.

Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2026
Endenergiebedarf: 34.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung - elektrische Rollläden an allen Fenstern
- großer Südbalkon
- Garage
- Fußbodenheizung
- geringe Heizkosten, da Energieeffizienzklasse A, KFW 70
- Badezimmer mit Fenster, Badewann und Dusche
- modern, neubauähnlich
- Fahrstuhl (barrierefreier Zugang)
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Kauf 6.500,00 € oder zzgl. zur Miete 70,00 € monatlich)
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Der Dortmunder Stadtteil Höchsten in dörflich idyllischer Lage. Höchsten ist eine bevorzugte und wohlhabende Wohnlage im Dortmunder Süden. Höchsten verdankt seinen Namen seiner Lage. Er ist einer der höchsten Punkte Dortmunds und von den Stadtteilen Benninghofen, Wellinghofen, Aplerbeck und den Nachbarstädten Schwerte und Herdecke umgeben. Höchsten besitzt eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Der größte Verein ist TuS Borussia Höchsten mit Turn-, Gymnastik-, Volleyball-, Handball- und Schachabteilung. Der Höchstener Schützenverein veranstaltet jährlich Schützenfeste. In der Turnhalle der Grundschule finden regelmäßig Kurse anderer Sportarten statt. Dortmund Höchsten bietet eine sehr gute Infrastruktur. So haben Sie hier alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens schnell und fußläufig erreichbar. Von Banken, Apotheken, Blumenladen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, über Schreibwaren ist alles in der Nähe.
Sonstiges Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
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