in 44287 Dortmund / Aplerbeck
Wohnen in toller Lage der Aplerbecker Mark
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A700 | Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44287 | Ort | Dortmund / Aplerbeck |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Aplerbeck |
| Vorort | Aplerbecker Mark | Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 795 m² | Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| wohnmäßig ausgebaute Fläche (Nutzfläche) | 15 m² | sonstige Räume (nicht zur Wohnfläche gehörend) | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Stellplatzart | Garage |
| Gäste WC | Ja | Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja |
| Objekt-ID | A700 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44287 |
| Ort | Dortmund / Aplerbeck |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aplerbeck |
| Vorort | Aplerbecker Mark |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 795 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| wohnmäßig ausgebaute Fläche (Nutzfläche) | 15 m² |
| sonstige Räume (nicht zur Wohnfläche gehörend) | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste WC | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung Gemütliche und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden 5-Familienhauses in der beliebten Aplerbecker Mark. Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten und hat noch einen Ass im Ärmel:
Aufteilung der Wohnung:
Diele mit Garderobe, Wohn/Esszimmer (Parkettboden) mit Zugang zum Balkon (südlich ausgerichtet), Küche, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Badezimmer (mit Fenster, Wanne und Dusche). Weiter verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
und hier nun noch das Highlight: Die Wohnung verfügt im Dachgeschoss (eine Etage höher, über das Treppenhaus des Gebäudes erreichbar) einen eigenen ausgebauten Dachbodenbereich. Dieser ist in der hier angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. In der Vergangenheit diente dieser Raum als Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ferner: Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und eine Garage.
Fenster: Kunststoff, isolierverglast (1982)
Heizung: eigene Gastherme in der Wohnung (1982)
Garage: eine gehört zur Wohnung dazu
Keller: zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzung einer Gemeinschaftswaschküche
Lage Dortmund Aplerbeck/Aplerbecker Mark:Sie möchten in einer ruhigen gewachsenen Umgebung wohnen?
Fußläufig erreichen Sie hier innerhalb nur weniger Gehminuten:
Grundschule (Aplerbecker Mark Grundschule), weiterführende Schulen, Kindergärten, evangelische Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportvereine, Fußballplatz, den Aplerbecker Wald, Eisdiele, Bäcker, REWE, und, und, und..
Gute Verkehrsanbindung Richtung A40, A1, A45, B236, A2 und den öffentlichen Verkehrsmitteln
Zum Aplerbecker Zentrum gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur 5 Minuten, auch zu Fuß gut zu erreichen.
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.
Aufteilung der Wohnung:
Diele mit Garderobe, Wohn/Esszimmer (Parkettboden) mit Zugang zum Balkon (südlich ausgerichtet), Küche, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Badezimmer (mit Fenster, Wanne und Dusche). Weiter verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
und hier nun noch das Highlight: Die Wohnung verfügt im Dachgeschoss (eine Etage höher, über das Treppenhaus des Gebäudes erreichbar) einen eigenen ausgebauten Dachbodenbereich. Dieser ist in der hier angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. In der Vergangenheit diente dieser Raum als Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ferner: Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und eine Garage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2026
Endenergieverbrauch: 124.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Fenster: Kunststoff, isolierverglast (1982)
Heizung: eigene Gastherme in der Wohnung (1982)
Garage: eine gehört zur Wohnung dazu
Keller: zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzung einer Gemeinschaftswaschküche
Fußläufig erreichen Sie hier innerhalb nur weniger Gehminuten:
Grundschule (Aplerbecker Mark Grundschule), weiterführende Schulen, Kindergärten, evangelische Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportvereine, Fußballplatz, den Aplerbecker Wald, Eisdiele, Bäcker, REWE, und, und, und..
Gute Verkehrsanbindung Richtung A40, A1, A45, B236, A2 und den öffentlichen Verkehrsmitteln
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
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Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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