in 58455 Witten

Witten, Nähe Crengeldanz, 3-Familienhaus

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA699 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ58455 OrtWitten
LandDeutschland VorortWitten/Grenze Bochum
Wohnfläche237 m² Grundstücksgröße ca.869 m²
Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Stellplätze4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Garagen StellplatzartGarage
DachformSatteldach UnterkellertJa
Objekt-IDA699
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ58455
OrtWitten
LandDeutschland
VorortWitten/Grenze Bochum
Wohnfläche237 m²
Grundstücksgröße ca.869 m²
Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Garagen
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
UnterkellertJa
Objektbeschreibung Bitte beachten Sie: diese Immobilie kann aufgrund der derzeitigen Corona-Situation vermutlich erst ab Januar 2021 besichtigt werden.

Einseitig angebautes 3-Familienhaus mit Geschichte. Das genaue Baualter ist nicht bekannt, man geht von ca. 1928 aus. Das Haus wurde bereits mehrfach modernisiert und in Stand gesetzt. Dennoch weißt das Haus hier und da kleine notwendige Reparaturen auf. Insbesondere der Keller ist in einigen Bereichen feucht.

- Wohnung im Souterrain: vermietet, ca. 54,5 m², Kaltmiete 360,00 € + NK
Flur, Duschbad, Essplatz, Küche, Wohnen, Schlafzimmer

- Wohnung im Erdgeschoss: vermietet, ca.92 m², Kaltmiete 460,16 € + NK + 2 Garage 56,24 € + Nebenraum 25,96 €
Flur, insgesamt 3 Zimmer, Küche, Badezimmer

- Wohnung im Obergeschoss: vermietet, ca.90 m², Kaltmiete 383,39 € + NK + Garage 28,00 € (diese Wohnung wird Ende 2021 frei)
Diele, Wohnen/Essen, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2030
Endenergiebedarf: 228.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Fenster: Kunststoff, isolierverglast
Heizung: Gasheizung, 2001
Dachgeschoss Umbau und Modernisierung 2010
Garagenanzahl: 4
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Das Objekt liegt auf der Grenze zu Bochum Langendreer. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der NäheDas genaue Alter des Crengeldanzes ist ungeklärt. Möglicherweise befand sich im Mittelalter ein Fest- oder Versammlungsplatz am Ort. Dies aber ist nur eine Theorie, die sich aus dem Namen Crengeldanz (= Rundtanz, Ringeltanz) ableitet. Bis ins 14. Jahrhundert gehörte das am Crengeldanz befindliche Anwesen Haus Crengeldanz einer Familie von Dücker, in die Hermann von Witten-Steinhausen einheiratete. Hermann von Witten-Steinhausen, der von 1374 bis 1435 lebte, begründete mit seiner Heirat das Haus Witten-Crengeldanz. Ebenso wie das Haus Witten und das Haus Witten-Steinhausen erhielt das Haus Witten-Crengeldanz die Erlaubnis, über Teile des Dorfes Witten als Gericht zu fungieren.

1607 entstand ein neues Herrenhaus. Dieses Gebäude zählt zu den ältesten Gebäuden Wittens. Es ging im Jahre 1825 in den Besitz der Gebrüder Müllensiefen über, die dort eine bedeutende Glashütte erbauten. Im gleichen Jahr entstand am Crengeldanz das erste Postmeisteramt in Witten, das 1850 allerdings wieder geschlossen wurde.

Überregional gewann der Crengeldanz bereits Ende des 18. Jahrhunderts als Verkehrsknotenpunkt an Bedeutung, da hier mehrere überregional bedeutsame Wege zusammentrafen. Noch heute ist der Crengeldanz ein neuralgischer Verkehrsknotenpunkt im Hauptstraßengefüge der Stadt. Daher liegt in diesem Ortsteil auch das Wittener Busdepot der Bogestra, bis 1973 befand sich hier auch ein Straßenbahndepot.

Teile vom Crengeldanz gehörten in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts nicht mehr zu Witten, sondern zu Langendreer, die Gemeinde ließ 1856 für Crengeldanz und Krone eine Schule errichten. Seit der Gemeindereform von 1929 gehört der Crengeldanz in Gänze wieder zu Witten
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.

Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

8abxkpc2aw

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Nicht gefunden

Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.

Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.