in 44309 Dortmund / Brackel
Zuhause in Brackel
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A695 | Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv | Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 44309 | Ort | Dortmund / Brackel |
| Land | Deutschland | Vorort | Brackel |
| Wohnfläche | 116 m² | Grundstücksgröße ca. | 218 m² |
| Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | umbauter Raum in Kubikmeter | 633 |
| wohnmäßig ausgebaute Fläche (Nutzfläche) | 27,50 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage | Gäste WC | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,48 % Käufercourtage, inkl. 16 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis. | Währung | € |
| Objekt-ID | A695 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 44309 |
| Ort | Dortmund / Brackel |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Brackel |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 218 m² |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| umbauter Raum in Kubikmeter | 633 |
| wohnmäßig ausgebaute Fläche (Nutzfläche) | 27,50 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste WC | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,48 % Käufercourtage, inkl. 16 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Immobilie in Dortmund Brackel. In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses 1-Familien-Reihenmittelhaus. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut, jedoch ist die Inneneinrichtung ein wenig in die Jahre gekommen. Hier können Sie sich komplett neu entfalten.
Aufteilung des Hauses:
- Keller
großer Hobbykeller (derzeit als Kellerbar genutzt), Waschküche mit Heizung (Gasheizung mit Warmwasserspeicher), separater Kellerraum zum Werkeln oder für den Vorrat
- Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC, Küche, großer Wohn/Essbereich mit dem Ausgang auf die Terrasse und den südliche ausgerichteten Garten. Von hier gelangen Sie direkt zu Ihrer Garage
- Obergeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (beide mit Blick in den Garten), Badezimmer (innenliegend ohne Fenster) und das große Elternschlafzimmer
- Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)
wohnmäßig ausgebaut, ein großes Zimmer, welches Sie ganz individuell nutzen können
Fenster: Holzfenster, isolierverglast
Heizung: Gasheizung aus dem Jahre 1996 mit Warmwasserbereitung
Garage: befindet sich direkt am Haus, über den Garten erreichbar
Lage Dortmund Brackel bietet einen eigenen Ortskern entlang des Hellweges. Hier erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Ärzte, Apotheken, Sparkassen und Banken, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung. Die Gesamtschule ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso Kindergärten und die Grundschule
Sonstiges Schnellster Exposé-Versand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.
Aufteilung des Hauses:
- Keller
großer Hobbykeller (derzeit als Kellerbar genutzt), Waschküche mit Heizung (Gasheizung mit Warmwasserspeicher), separater Kellerraum zum Werkeln oder für den Vorrat
- Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC, Küche, großer Wohn/Essbereich mit dem Ausgang auf die Terrasse und den südliche ausgerichteten Garten. Von hier gelangen Sie direkt zu Ihrer Garage
- Obergeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (beide mit Blick in den Garten), Badezimmer (innenliegend ohne Fenster) und das große Elternschlafzimmer
- Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)
wohnmäßig ausgebaut, ein großes Zimmer, welches Sie ganz individuell nutzen können
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.10.2030
Endenergiebedarf: 162.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Fenster: Holzfenster, isolierverglast
Heizung: Gasheizung aus dem Jahre 1996 mit Warmwasserbereitung
Garage: befindet sich direkt am Haus, über den Garten erreichbar
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
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Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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