in 44269 Dortmund
Singlewohnung, Studentenwohnung, Zweitwohnung und so gemütlich
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A692 | Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv | Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44269 | Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Vorort | Berghofen | Wohnfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 7.245 m² | Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Flachdach | Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 92.000 € | Außen-Provision | 3,48 % Käufercourtage, inkl. 16 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Objekt-ID | A692 |
| Status | Aktiv |
| Status2 | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44269 |
| Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Vorort | Berghofen |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 7.245 m² |
| Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 92.000 € |
| Außen-Provision | 3,48 % Käufercourtage, inkl. 16 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung wirklich niedliche und gemütliche 1 Zimmerwohnung in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Dortmund Berghofen. Ob als Zweitwohnung für in Dortmund arbeitende Menschen, als Studenten Apartment, oder sogar zur Selbstnutzung (so wurde die Wohnung in der Vergangenheit genutzt).
Aufteilung der Wohnung im EG/Hochparterre:
Diele, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Wohn/Schlafraum mit Balkon, separate Küche
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, ein geräumiger großer Keller sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung (nach dem Download des Exposés) einmal vor.
Das Gesamtobjekt weist einen sehr ordentlichen und gepflegten Allgemeinzustand auf. Serviceleistungen wie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sowie die Heizungskosten sind inklusive dem Wohngeld in Höhe von 184,55 € enthalten.
- Gasheizung, zentral
- Stellplatz
- Kellerraum
Lage Berghofen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Busverbindung, Gemeindezentren fußläufig sehr gut erreichbar.
Hoher Freizeitwert durch nahe gelegene Grüngürtel wie Berghofer Wald, Schwerter Wald, Aplerbecker Wald, Lohbachtal
Vielleicht auch für Hörder Krankenhausbeschäftigte aufgrund der Ortsnahen Lage als Zweitwohnung ideal
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Sämtliche Angaben und Objektinformationen stammen vom Eigentümer. Die Firma Dörnhoff Immobilien übernimmt hier keine Gewähr.
Mit dem Herunterladen des Exposé gilt dieses Objekt als nachgewiesen und macht Sie bei Abschluss einen Hauptvertrages/Kaufvertrages provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ist in diesem Angebot angegeben.
Bitte senden Sie uns per Email eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder Sie kennen jemand, der Unterstützung beim Verkauf seiner Immobilie benötigt? Gerne führen wir hier ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Auch erstellen wir eine kostenlose Objektbewertung und bei Bedarf auch einen kostenlosen Energieausweis.
Aufteilung der Wohnung im EG/Hochparterre:
Diele, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Wohn/Schlafraum mit Balkon, separate Küche
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, ein geräumiger großer Keller sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung (nach dem Download des Exposés) einmal vor.
Das Gesamtobjekt weist einen sehr ordentlichen und gepflegten Allgemeinzustand auf. Serviceleistungen wie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sowie die Heizungskosten sind inklusive dem Wohngeld in Höhe von 184,55 € enthalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2028
Endenergieverbrauch: 256.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- Gasheizung, zentral
- Stellplatz
- Kellerraum
Hoher Freizeitwert durch nahe gelegene Grüngürtel wie Berghofer Wald, Schwerter Wald, Aplerbecker Wald, Lohbachtal
Vielleicht auch für Hörder Krankenhausbeschäftigte aufgrund der Ortsnahen Lage als Zweitwohnung ideal
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Sämtliche Angaben und Objektinformationen stammen vom Eigentümer. Die Firma Dörnhoff Immobilien übernimmt hier keine Gewähr.
Mit dem Herunterladen des Exposé gilt dieses Objekt als nachgewiesen und macht Sie bei Abschluss einen Hauptvertrages/Kaufvertrages provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ist in diesem Angebot angegeben.
Bitte senden Sie uns per Email eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder Sie kennen jemand, der Unterstützung beim Verkauf seiner Immobilie benötigt? Gerne führen wir hier ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Auch erstellen wir eine kostenlose Objektbewertung und bei Bedarf auch einen kostenlosen Energieausweis.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Thomas Dörnhoff
0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de
info@doernhoff-immobilien.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
255 m²
3
4
2-Familien, 7 Garagen, große Halle, ruhige Lage
in 44289 Dortmund
Kaufpreis 549.000 €