in 44137 Dortmund

Im Klinikviertel paradiesisch leben.. Optimale Wohnung für 1 Person

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA684 StatusArchiviert
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ44137
OrtDortmund LandDeutschland
VorortKlinikviertel / Innenstadt Wohnfläche53 m²
Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
KücheEinbauküche DachformSatteldach
BauweiseMassiv GartennutzungJa
Objekt-IDA684
StatusArchiviert
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ44137
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortKlinikviertel / Innenstadt
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
GartennutzungJa
Objektbeschreibung sehr schnuckelige Wohnung (mit Balkon und toller Sicht ins Grüne) inmitten des Klinikviertels in Dortmund. Ideal für eine alleinstehende Person. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und bietet einen großen Wohn/Essbereich mit offener Küche (Küche könnte von der derzeitigen Mieterin übernommen werden), Diele, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer mit Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche (eigene Wasseruhr, eigener Stromanschluss)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2024
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung moderne Ausstattung, das Haus wurde im Jahr 2007 komplett modernisiert.
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage 1a Lage in südlicher Innenstadtlage. Direkt im beliebten Klinik/Kreuzviertel.

Das Klinik/Kreuzviertel ist ein urbanes Viertel mit hohem Wohnwert im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-West bis Südwest. Der hohe Anteil gründerzeitlicher Altbauten, die zahlreich vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt, zur Fachhochschule Dortmund und zum Hauptbahnhof machen das Viertel zu einem begehrten Wohnraum. Der Begriff Kreuzviertel stammt von der katholischen Heilig-Kreuz-Kirche. Er bezeichnet das Gebiet zwischen Hohe Straße, Sonnenstraße, Große Heimstraße und Rheinlanddamm und grenzt an den Althoffblock im Westen, das Unionviertel im Nordwesten, das Klinikviertel im Norden und der Saarlandstraßen-Viertel im Osten. Am südwestlichen Rand des Kreuzviertels befindet sich der seit 1893 belegte kommunale Südwestfriedhof.
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Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Optionen

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  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de

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