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Treppen zum Hauseingang [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Hauseingang [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Gäste WC [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Diele [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Küche [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Wohn- Esszimmer [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

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Schlafzimmer DG [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Kinderzimmer 1 DG [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Kinderzimmer 2 DG [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Badezimmer mit Dusche u. Wanne DG [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

Kinderzimmer 3 Spitzboden [KI-generiertes Foto] persönliche Gegenstände entfernt

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Neu

Haus mit Fernsicht und viel Platz sucht neuen Mieter Benninghofen Loh

Objekt-ID: A-1266-HS-08-26

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Miete

Ort: Dortmund / Benninghofen

Land: Deutschland

Wohnfläche: 134 m²

Grundstücksgröße ca.: 276 m²

Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 1 Garage, 60 EUR (Miete)

Kaltmiete: 1.625 €

Zur Immobilie

Beschreibung

Ausstattung Beschreibung

Lage

Sonstige Angaben

Energieausweis

In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Fernblick. Das 1991 errichtete Haus bietet rund 134 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein etwa 276 m² großes Grundstück.

Im Erdgeschoss liegen die Diele, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Das Haus ist unterkellert und bietet damit weitere Abstellmöglichkeiten.

– Große Terrasse und Garten
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Ausgebauter Spitzboden
– Keller
– Überwiegend Fliesen- und Laminatböden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden
– Gas-Brennwertheizung aus 2016; Fußbodenheizung
– Glasfaseranschluss
– Garage für zusätzlich 60 € monatlich

Das Haus liegt im Dortmunder Stadtteil Benninghofen-Loh an einer ruhigen Privatstraße. Grünflächen wie das Lohbachtal und das Niederhofener Holz bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit im Freien.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Stadtteil vorhanden. Busverbindungen erschließen die umliegenden Stadtteile; weitere öffentliche Verkehrsverbindungen bestehen über Hörde und Wellinghofen.

Das Haus ist laut aktuellem Angebot ab dem 15. November 2026 verfügbar und für höchstens fünf Personen vorgesehen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.625 €. Hinzu kommen 190 € Nebenkosten und 60 € für die Garage. Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für den Abschluss eines Mietvertrags wünscht der Vermieter eine Selbstauskunft und eine SCHUFA-Auskunft.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

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