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Professionelle Immobilienbewertung in Dortmund

Sie planen den Verkauf einer Immobilie - beispielsweise eines Einfamilienhauses oder einer Loft-Wohnung - und möchten wissen, welchen Verkaufspreis Sie ansetzen sollen? Dann möchten wir Sie gerne durch unsere Immobilienbewertung unterstützen. Nach Analyse aller Fakten bezüglich der Immobilie, der Umgebung und des Marktes nennen wir Ihnen den ermittelten Wert, sodass Sie gemeinsam mit uns den Immobilienverkauf optimal gestalten können.

Immobilienbewertung in Dortmund, Schwerte, Herdecke, Witten und Bochum

Aktualität ist beim Immobilienwert wichtig

Der Wert einer Immobilie verändert sich im Laufe der Zeit, sowohl nach oben als auch nach unten. Führen Sie eine Modernisierung durch, steigern Sie den Immobilienwert. Ungünstige Marktentwicklungen hingegen senken den Wert der eigenen Immobilie. Um über diese Vorgänge detaillierte Kenntnisse zu erlangen, müssen Sie vor dem Verkauf den aktuellen Immobilienwert kennen. Wertermittlungen, die vor einigen Monaten oder Jahren erstellt worden sind, können Abweichungen zum aktuellen Immobilienwert aufweisen und sind daher nicht mehr verlässlich. Wir erstellen für Sie zeitnah eine aktuelle Analyse, die wir als Basis für den Verkauf Ihrer Immobilie nutzen.

Der Immobilienwert hängt von diversen Faktoren ab, dazu zählen unter anderem:

  • Grundstücksgröße
  • Wohnfläche
  • Lage/Umgebung
  • Zustand der Immobilie
  • Ausstattung
  • Marktentwicklung
  • Modernisierungen/Reparaturen

Bei der Bestimmung des Marktwertes berücksichtigen wir diese und weitere Faktoren, sodass wir den idealen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ansetzen können. Selbstverständlich sprechen wir diesen mit Ihnen ab, bevor wir mit der Vermarktung der Immobilie starten.

Warum ist die richtige Wahl des Verkaufspreises wichtig?

Je höher Sie den Verkaufspreis ansetzen, desto langwieriger gestaltet sich häufig der Verkaufsprozess. Hohe Preise schrecken Interessenten ab, wobei sich potentielle Käufer vor allem am vermuteten Immobilienwert orientieren. Es ist nicht zu empfehlen, die Immobilie zu einem zu niedrigen Preis anzubieten, lediglich um den Verkauf zu beschleunigen. In diesem Fall würden Sie auf Kapital verzichten, welches Ihnen zu steht. Die besten Ergebnisse erzielen Sie, wenn Sie sich für einen Verkaufspreis entscheiden, der dem Immobilienwert entspricht, bzw. nicht zu weit davon abweicht. Wir unterstützen Sie bei dieser Aufgabe: Durch unsere Wertermittlung für Ihre Immobilie erfahren Sie, welchen Betrag Sie für das Objekt verlangen können.

Erfahrung ist die Grundlage für Präzision

Unser Maklerbüro ist ein alteingesessener und inhabergeführter Betrieb. Bereits seit 1968 unterstützen wir erfolgreich Immobilienbesitzer beim Verkauf ihrer Immobilien - mittlerweile in der zweiten Generation. Dank dieses umfangreichen Erfahrungsschatzes kennen wir den Markt und die Marktentwicklungen genau. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Welche Arten von Immobilien bewerten wir?

Wir bewerten sowohl Häuser als auch Wohnungen. Ob Bungalow, Reihenhaus, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - unsere Mitarbeiter berücksichtigen alle relevanten Eigenschaften der Immobilien. Das Spektrum bei den Wohnungen reicht von 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Objekten mit 5 oder mehr Zimmern. Ebenso besitzen wir Erfahrung bei der Bewertung von Maisonetten-Wohnungen, Villen, Stadthäusern und Loft-Wohnungen. Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil: Sichern Sie Ihr Kapitel durch die Kenntnis des Immobilienwertes.

Unsere Leistungen für Sie

Wir betreuen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie in allen Phasen. Beginnend mit der Wertermittlung über die Suche nach dem passenden Käufer bis hin zur Erstellung der benötigten Unterlagen - auf unsere Unterstützung können Sie sich verlassen. Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über die Eigentümer Registration.

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